Marktforschung – Mietspiegel

Immobilienentscheidungen sind abhängig von einer präzisen Analyse der Märkte – unsere Marktforschung profitiert von unserer jahrzehntelanger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis, der steten Beobachtung von Entwicklungen des Marktes und laufender Begleitung von unterschiedlichsten Vermietungs- und Verkaufs-Transaktionen.

Im Folgenden stellen wir Ihnen einen kurzen Überblick zu den aktuellen Marktpreisen 2018 des lokalen, regionalen und überregionalen Immobilienmarktes zusammen:

 

minimal durchschnittlich maximal    Kaufpreisfaktoren:
Einzelhandel
1-A Lage Fischerstraße, teilw. Bahnhofstraße 35,00 € 48,00 € 80,00 € 16 bis 19
Neben- und B-Lagen (Klostersteige, teilw. Bahnhofstraße) 11,00 € 30,00 € 50,00 € 15 bis 17
Stadteillagen (C-Lagen, Gerberstraße) 6,00 € 8,00 € 15,00 € 13 bis 16
Büro und Praxis
Innenstadt 6,50 € 7,50 € 11,00 € 13 bis 16
Stadtlage und Randlage 5,00 € 6,50 € 9,00 € 12 bis 15
Gewerbegebiete 4,50 € 6,00 € 8,00 € 11 bis 14
Lager und Produktion
Lager 2,50 € 3,50 € 4,50 € 10 bis 12
Produktion / Logistik 3,00 € 4,00 € 5,50 € 10 bis 13
Ausstellung, Service 4,50 € 6,50 € 8,00 € 11 bis 14
Grundstücke (erschlossen)
Gewerbe- / Industriegebiet 70,00 € 100,00 € 170,00 €
Mischgebiet 120,00 € 190,00 € 250,00 €
Wohngebiet 250,00 € 350,00 € 650,00 €
Sondergebiet 160,00 € 220,00 € 280,00 €
Wohnen
Wohnungen Miete/m² 6,00 € 8,00 € 11,00 €
Wohnungen Kaufpreis/m² 1.800,00 € 2.600,00 € 4.500,00 €
Häuser Kaufpreise 400.000,00 € 500.000,00 € 700.000,00 €
Investment
Mehrfamilien-, Wohnhäuser 16 bis 25
Wohn- und Geschäftshäuser 14 bis 17
SB-Märkte 13 bis 17
Neben- und Betriebskosten
Büro und Praxis 1,00 € 2,00 € 4,00 €
Lager 0,30 € 0,60 € 0,90 €
Produktion 0,50 € 1,00 € 1,50 €
Wohnungen 1,00 € 2,00 € 3,00 €
GAUKEL Mietspiegel KE

Bei den oben genannten Preisen – Miet- und Kaufpreise Kempten bzw. den von GAUKEL Immobilienberatung subjektiv erstellten „GAUKEL Immobilienberatung-Mietspiegel Kempten“ – handelt es sich um Nettopreise z.B. Miete pro m² pro Monat oder Nettokaufpreis pro m² (lediglich die Wohnimmobilienpreise sind Bruttopreise) auf Basis aktueller Transaktionen und Marktbeobachtung. Zu beachten ist, dass individuell nach Lage, Objekteigenschaften und Umsetzung von Mieterbaubeschreibungen abweichende Werte entstehen.

Zögern Sie nicht, uns jederzeit für eine unverbindliche und kostenfreie Einschätzung des jeweiligen Standorts anzusprechen.

Fordern Sie noch heute bei uns die aktuelle LAUFLISTE für den Standort Kempten oder weitere Standorte in der Region bei uns an!

________________________________Laufliste Klostersteige_Fischerstraße Kempten_

Nutzen Sie unsere Marktkenntnis für die Erzielung optimaler Preis-/Leistungsverhältnisse und nachhaltiger Ergebnisse!

 

Unternehmensbereiche