Immobilienvermittlung

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Wir vermitteln Immobilien: Gewerbeimmobilien sind unsere Stärke!

Über ein Jahrzehnt Erfahrung und überdurchschnittliche Marktkenntnisse können wir in die Vermittlung Ihres Gewerbeobjekts einbringen.

Hierfür spielt die Lage des Standorts (deutschlandweit von Oberstdorf bis Kiel) nur eine untergeordnete Rolle: unsere Standortanalysen und Vermarktungsmöglichkeiten sind auf fast alle Lagen und Standorte auszulegen. Den Tätigkeitsschwerpunkt bildet das Allgäu um die Stadt Kempten (Allgäu), die Region Schwaben von Augsburg bis an den Bodensee und vom östlichen Baden-Württemberg bis zur Region östlich Münchens.

 

 

 

Folgende Objektarten sind bei uns in besten Händen:

Darüberhinaus verfügen wir über umfassende Expertise wenn es um

geht.

Dabei sind Marktkenntnisse und Insiderwissen Ihr entscheidender Vorteil und unverzichtbar: Marktforschung – Mietspiegel

 

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung von Unterlagen – ob vom Liegenschaftsamt, der Hausverwaltung oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler neuer Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen
    • Aufstellung eines Bauzauns inklusive Bauzaunbanner (optional)
    • Auftritt bei Veranstaltungen/Messen
    • Verkaufsschilder
    • Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen wie Immobilienscout24.de, immowelt.de sowie immonet.de – optional mit Premium-Platzierungen Ihres Objekts an der ersten Stelle!
    • Veröffentlichung auf unserer Homepage
    • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung in Tageszeitungen
    • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktansprachen / Abgleich mit unserer Kundenkartei (aktuell über 3000 Gesuche vorhanden – sehen Sie selbst bei Unsere Gesuche)
    • Angebotsversand an vorgemerkte, passende Interessenten
    • Mailing, Anschreiben an ausgesuchte Zielgruppen
    • Nutzung unseres exzellenten Netzwerkes, Marktkenntnisses und Insiderwissens
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Mailing-Kampagnen per Brief
    • Erstellung und Verteilung von hochwertigen Präsentationsmappen und Exposés
  • Regelmäßige Information – Sie sind zu jeder Zeit über die Vermarktung Ihrer Immobilie informiert!
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten
  • Ablauf der Vermarktung – Telefonanrufe, Besichtigungen…wir ersparen Ihnen Arbeit und Zeit!
    • telefonische Erreichbarkeit – Bürozeiten von 8 bis 18 Uhr sowie per Mobiltelefon
    • Erfassung aller Telefonanrufe
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination von Besichtigungsterminen
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Einholung von Selbstauskünften / Finanzierungsbestätigungen inklusive Bonitätsprüfung
    • Verhandlung zwischen Interessent und Vermieter/Verkäufer
    • Zusammenstellen aller Unterlagen für den Kaufvertrag und Notarbeauftragung / Vorbereitung und Erstellung des Mietvertrags (Verwendung aktuellster Gewerberaummietverträge)
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Optional: Finanzierungsberatung und Empfehlung eines Finanzierungspartners ( i.d.R. namhafte Großbanken)
    • Begleitung der Objektübergabe (optional)
    • Erstellung eines Übergabeprotokolls (optional)

 

 

Hier finden Sie unsere Leistungen zusammengefasst und unsere aktuellen Gesuche (über 3000!)