Gewerbepark in Pfronten: Lager-/Produktions- und Büroflächen - flexible Aufteilung!

Gewerbepark
Vogelperspektive West
Vogelperspektive Nord
Vogelperspektive Ost
Vogelperspektive Süd
Übersichtsplan
Grundriss Halle Nord
Grundriss Halle Süd
Grundriss Halle Mitte
Grundriss Halle West
Außenansicht Halle Nord
Büro Halle Nord
Außenansicht Halle Süd
Außenansicht Halle Mitte
Außenansicht Halle West
Treppenhaus Verwaltungsgebäude
Außenansicht Verwaltungsgebäude
Büro Verwaltungsgebäude
Karte Region
Luftbild
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Eckdaten

Kennung 3746
Objektart Halle
Lage 87459 Pfronten
Gesamtfläche ca. 4.143 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Rampe Nein
Produktionsfläche ca. 3.124 m²
Fahrtzeit BAB 10
Fahrzeit Flughafen 45
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bürofläche ca. 1.019 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Baujahr 2005
Bodenbelag Beton
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier stehen verschiedene Gebäude innerhalb eines Gewerbeparks zur Verfügung.
Insgesamt sind derzeit ca. 3.124 m² Lager-/Produktionsflächen, sowie ca. 1.019 m² Büroflächen verfügbar. Diese teilen sich wie folgt auf:

Halle West:
- ca. 973 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 4,50 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 2 Sektionaltore (B: ca. 4,30 m // H: ca. 4,50 m)
- ca. 24 m² Büro- und Sanitärräume

Halle Mitte:
- ca. 756 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 6,00 m (UKB), in Teilbereich 4,60 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 3 Sektionaltore (B: ca. 4,00 m // H: ca. 4,50 m)
- Deckenkran: Traglast 3,2 t
- ca. 122 m² Büroflächen auf 2 Etagen

Halle Nord:
- ca. 800 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 6,00 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 1 Sektionaltor (B: 4,00 m // H: 4,50 m)
- Deckenkran: Traglast 3,2 t
- ca. 320 m² Büro- und Nebenräume auf 2 Etagen

Halle Süd:
- ca. 595 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 6,00 m (UKB), in Teilbereich 3,10 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 1 Sektionaltor (B: 4,00 m // H: 4,50 m)
- Deckenkran: Traglast 3,2 t
- ca. 85 m² Büroräume im Obergeschoss

Verwaltungsgebäude:
- ca. 468 m² Büro- und Sozialräume
- auf 3 Etagen, verbunden über ein Treppenhaus (kein Aufzug)
- ca. 160 m² Nutzflächen im Kellergeschoss
- 10 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude

Alle Hallen sind beheizbar über gasbetriebene Dunkelstrahler und verfügen durch großflächige Fenster über viel Tageslicht. Halle Nord und Halle Süd sind durch eine Überbauung miteinander verbunden.
Auf dem Gelände steht eine unbebaute Freifläche von ca. 2.500 m² zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden kann.

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von einzelnen Gebäuden sowie des gesamten Areals.

Lage

Pfronten ist eine Gemeinde im Landkreis Ostallgäu und hat ca. 8.000 Einwohner.

Das Gelände liegt nahe an der Bundesstraße B 310, welche die Verbindung zur Autobahn darstellt.
Die Auffahrt Füssen zur A7 liegt 9 km entfernt und ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.


Das Gebäude liegt in einemn Gewerbegebiet, welches an ein Mischgebiet angrenzt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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