Hochwertige Lager-/Produktionsflächen mit Kran - innerhalb Gewerbepark!

Hallen Süd Nord Titel
Vgelperspektive Süd
Halle Nord EG
Halle Nord OG
Halle Süd EG
Halle Süd OG
Halle Süd Außenansicht
Übergang Halle Nord zu Halle Süd
Halle Nord Büro OG
Halle Süd - Büro
Küche
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Eckdaten

Kennung 3745
Objektart Industriehalle
Lage 87459 Pfronten
Gesamtfläche ca. 1.800 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 1.395 m²
Fahrtzeit BAB 10
Fahrzeit Flughafen 45
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bürofläche ca. 405 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Baujahr 1988
Bodenbelag Beton
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei den Gebäuden handelt es sich um zwei zusammenhängende Hallen (beide freitragend) innerhalb eines Gewerbeparks (Gesamtgrundstück ca. 16.990 m²).

Die durch einen überdachten Übergang verbundenen Gebäude umfassen eine Gesamtfläche von ca. 1.800 m². Davon beträgt der Lager-/Produktionsbereich ca. 1.395 m², die Büro- und Nebenflächen ca. 405 m².

Halle Nord:
- ca. 800 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 6,00 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 1 Sektionaltor (B: 4,00 m // H: 4,50 m)
- Deckenkran: Traglast 3,2 t
- ca. 320 m² Büro- und Nebenräume auf 2 Etagen

Halle Süd:
- ca. 595 m² Lager-/Produktionsflächen
- Hallenhöhe 6,00 m (UKB), in Teilbereich 3,10 m (UKB)
- ebenerdiger Zugang über 1 Sektionaltor (B: 4,00 m // H: 4,50 m)
- Deckenkran: Traglast 3,2 t
- ca. 85 m² Büroräume im Obergeschoss

Durch großflächige, bodentiefe Fenster verfügen die Hallen über ausreichend Tageslicht und sind dadurch ideal zu Produktionszwecken geeignet.
Beide Hallen sind beheizbar über gasbetriebene Dunkelstrahler.

Auf dem Gelände steht eine unbebaute Freifläche von ca. 2.500 m² zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Innerhalb des Gewerbeparks stehen zudem weitere Hallen und Büroflächen zur Verfügung.

Lage

Pfronten ist eine Gemeinde im Landkreis Ostallgäu und hat ca. 8.000 Einwohner.

Das Gelände liegt nahe an der Bundesstraße B 310, welche die Verbindung zur Autobahn darstellt.
Die Auffahrt Füssen zur A7 liegt 9 km entfernt und ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.


Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet, welches an ein Mischgebiet angrenzt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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