After Corona-Comeback: 1A-Lage Fußgängerzone!

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Eckdaten

Kennung 3711
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 40 m²
Etage Erdgeschoss
Letzte Modernisierung 2016
Verkaufsfläche ca. 160 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

After Corona-Comeback: 1A-Lage Fußgängerzone, 7m Schaufensterfront, attraktive Einzelhandelsfläche!

Key Facts:

- Bezug ab: kurzfristig möglich
- Verkaufsfläche: ca. 160,0 qm
- Nebenfläche: ca. 40,00 qm
- Gesamtfläche: ca. 200,00 qm
- ca. 7m großzügige Schaufensterfront
- ebenerdiger Zugang, keine Stufen
- das Gebäude wurde umfassend saniert
- nutzerspezifische Anforderungen können berücksichtigt werden

- Standort Fischerstraße 1A-Lage, absolute Spitzenfrequenz!
- ca. 30.000 Passanten, Wochenende: ca. 50.000 Passanten täglich
- Standort Kempten bundesweit unter TOP 10 Handelsstandorten (Stand: 2019)

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Ladenfläche befindet sich mitten in der Kemptener Fußgängerzone Fischerstraße und somit in 1A-Lage mit bester Frequenz und Sichtbarkeit. Direkte Nachbarn sind das Modehaus Reischmann, Vinzenzmurr sowie T-Mobile.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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