Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ab 01.07.2021 verfügbar!

Titelbild
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 3702
Objektart Wohnungen
Lage 87437 Kempten
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 800,00 €
Garagenanzahl 0
Etage 2. OG
Zustand gepflegt
Baujahr 1966
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Keller ja
Bezugstermin 01.07.2021
Nebenkosten 150,00 €
Etagenzahl 4
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 01.11.2028

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist ab 01.07.2021 verfügbar.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 22 m² der größte Raum und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile inkl. Geräten ausgestattet (sh. Ausstattung).
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das ca. 5 m² große Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und Tageslicht.

Im Flur befindet sich eine ca. 1 m² große begehbare Abstellkammer.

Zusätzlich gehören zwei abschließbare Abteile außerhalb der Wohnung dazu (Keller: ca. 12 m² + Dachboden: ca. 12 m² mit Dachschräge).
Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden.

Über die Telekom ist ein Glasfaseranschluss möglich.

Kosten für Strom und Internet müssen noch hinzugerechnet und vom Mieter selbst angemeldet werden.

Ausstattung

Einbauküche mit folgenden Geräten:
Kühl-Gefrierkombi von Siemens
Backofen + Herd + Dunstabzugshaube + Spülmaschine von Neff
Spülbecken von Franke
Ablöse: 4.000,- € VB

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe des Illerstadions.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 10 Minuten bis zum Rathausplatz).

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu.

Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraße und die Autobahn A7 sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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