Attraktive Gastronomiefläche innerhalb der Fußgängerzone zu vermieten!

Titelbild
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Eckdaten

Kennung 3701
Objektart Gastronomie / Beherbergungen
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 170 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Etage EG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Gastronomiefläche innerhalb der Fußgängerzone zu vermieten!

Key Facts:

- Verkaufsfläche: ca. 170 m²
- sehr gute Frequenz
- große Schaufensterfront
- ebenerdiger Zugang
- Außenbestuhlung möglich
- Ausbau der Ladenfläche kann nach Kundenwunsch gestaltet werden
- Vermieterseitige Investitionen sind möglich

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Aus Diskretionsgründen wird lediglich eine Beispielaufnahme dargestellt. Der genaue Standort der Ladenfläche weicht davon ab.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:
Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,5% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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