NEUBAU nach Ihren Wünschen: Direkt an der A96!

Vogelperspektive
Grundstück
Grundstück markiert
Beispiel Visualisierung Neubau
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Eckdaten

Kennung 3645
Objektart Halle
Lage 87746 Erkheim
Gesamtfläche ca. 3.000 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 2.500 m²
Bürofläche ca. 500 m²
Zustand Erstbezug
Bezugstermin nach Absprache
Baujahr 2021
Rampe Ja
Fahrtzeit BAB 1
Fahrzeit Flughafen 13
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Ein Neubau ganz nach Ihren Wünschen!

Das ca. 5.400 m² große Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der Autobahn A96, Ausfahrt Erkheim.

Der Eigentümer wird das Grundstück nach den Wünschen des späteren Nutzers bebauen und langfristig vermieten.
Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit ein Gebäude mit einer Grundfläche von bis zu 3.000 m² und einer Firsthöhe bis zu ca. 18 m zu errichten.

Die Ausstattung (Zufahrt, Rampen, Deckenkran, Büroflächen) kann individuell gestaltet werden.
Es wird mit einer Bauzeit von etwa 1 Jahr gerechnet. Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und der Fläche.

Lage

Das Grundstück befindet in der Gemeinde Erkheim im Landkreis Unterallgäu.
Die Gemeinde liegt zwischen Memmingen und Mindelheim und hat ca. 3.000 Einwohner.

Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahnausfahrt Erkheim, es haben sich in direkter Nachbarschaft bereits verschiedene Produktions- und Handwerkstbetriebe angesiedelt.

Das Autobahnkreuz Memmingen, welches Anschluss zur A7 in Richtung Kempten, Ulm sowie Lindau bietet ist in nur knapp 10 Fahrminuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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