TOP 1A-Lage: Attraktive Einzelhandelsfläche in Kaufbeuren - 20m Schaufensterfront!

Titelbild
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3630
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87600 Kaufbeuren
Gesamtfläche ca. 150,59 m²
Miete zzgl. NK 2.900,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 130,59 m²
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 20 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

TOP 1A-Lage: Attraktive Einzelhandelsfläche in Kaufbeuren - 20m Schaufensterfront!

Das Gebäude liegt in markanter Lage im direkten Lauf der Fußgängerzone mit bester Sichtbarkeit und höchster Frequenz.

Alle Highlights auf einen Blick:

- beste 1A Lage mit höchster Sichtbarkeit inmitten der Fußgängerzone
- Verkaufsfläche mit ca. 130 m², Nebenräume ca. 20 m²
- ebenerdig und stufenlos
- nur 1 Stütze im Verkaufsbereich
- ca. 20m Schaufensterfront
- Bezug ab: 01.11.2021

Die Mietkonditionen richten sich nach Umbau-Aufwand und den weiteren Vertragsdetails.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 44.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die Stadt ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

Die Arbeitslosenquote von Kaufbeuren liegt mit ca. 4,2% unter dem deutschen Durchschnitt. Die Kaufkraftkennziffer hat einen Wert von 104, die Zentralitätskennziffer liegt bei 142. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen.

Das Objekt liegt zentral inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone von Kaufbeuren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Provisionsfrei: Lager/Werkstatt mit Büro…

  • Lagerfläche
  • ca. 265 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Schöne Büro´s bezugsfertig mit Einbausch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 220 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Startups aufgepasst! Büros ab 25m² mit g…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Erstbezug nach Sanierung - Schöne Appart…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31,50 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 475,00 € + NK

Wertschöpfungspotenzial: Modernisierte S…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 87435 Kempten
  • Kaufpreis 2.550.000,00 €

Krisensicheres Investment in Oberschwabe…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 88212 Ravensburg
  • Kaufpreis 3.800.000,00 €

PROVISIONSFREI - Lagerfläche nach Ihren …

  • Lagerfläche
  • ca. 250 m²
  • 87700 Memmingen
  • Mietpreis pro m² 2,50 €

Handel/Gastronomie/Büro - in der frequen…

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 87616 Marktoberdorf
  • Miete 1.200,00 € + NK

Krisensicheres Investment in Schwaben: S…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 87435 Kempten
  • Kaufpreis 2.300.000,00 €

Top Büroflächen - Grundriss/Ausstattung …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 1.450 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Investment: 1A-Lage, Wohn- und Geschäfts…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 86609 Donauwörth
  • Kaufpreis 6.000.000,00 €

NEUBAU - Büro-/Praxisflächen - Grundriss…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 3.700 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Optimale Verkehrsanbindung - Stellplätze…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 2.640 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Großflächige Gewerbeeinheit in günstiger…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 4.335 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

TOP 1A-Lage: Attraktive Einzelhandelsflä…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 150,59 m²
  • 87600 Kaufbeuren
  • Miete 2.900,00 € + NK

Sanierte Büroflächen - kostenfreie Stell…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 226 m²
  • 87616 Marktoberdorf
  • Preis auf Anfrage

Handel/Gastronomie/Büro - in der frequen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 89,66 m²
  • 87616 Marktoberdorf
  • Miete 1.170,00 € + NK

Attraktive & helle Einzelhandelsfläche i…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 206 m²
  • 87616 Marktoberdorf
  • Miete 2.450,00 € + NK

Attraktive Einzelhandelsfläche inmitten …

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 922 m²
  • 87616 Marktoberdorf
  • Preis auf Anfrage

WG in schöner Umgebung - Nachmieter für …

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 26 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 350,00 € + NK