Attraktive Einzelhandelsfläche inmitten von Marktoberdorf - stark frequentiert!

Außenansicht
Innenansicht IST-Zustand
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Parkplatz
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Eckdaten

Kennung 3620
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87616 Marktoberdorf
Gesamtfläche ca. 922 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 664 m²
Etagenzahl 2
Etage EG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Einzelhandelsfläche inmitten von Marktoberdorf - stark frequentiert!

Key Facts:

- stark frequentierter Standort, inmitten der Stadt Marktoberdorf, hervorragende Sichtbarkeit!
- Gesamtfläche: ca. 922 m²
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- repräsentative Fläche durch Moderniserung des gesamten Objekts
- Stellplätze direkt vor der Fläche, Nutzung weiterer Stellplätze optional möglich
- helle, großzügige Fensterfront, optimale Werbemöglichkeiten
- individuelle Flächenanforderungen können berücksichtigt werden
- Erweiterungsmöglichkeiten durch angrenzende Flächen möglich
- zusätzliche Frequenz durch wertige Nachbarmieter u.a. Eiscafé, Immobilienbüro, Fitnessstudio, NKD, Sallmann Autoteile

Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Marktoberdorf. Marktoberdorf ist eine Stadt im Landkreis Oställgau des Regierungsbezirks Schwaben und hat ca. 19.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12 zur A96 München-Lindau sowie einem Bahnanschluss sehr gut.

Marktoberdorf verfügt über hervorragende Standortdaten:
Die Arbeitslostenquote liegt bei ca. 2,9% und somit unter der Hälfte des deutschen Durchschnitts.
Das Einzugsgebiet Handel beläuft sich auf ca. 49.000 Einwohner.
Die Kaufkraft Endverbraucher liegt bei ca. 420 Mio. Euro

Angrenzende Geschäfte:

- ModeMartin
- Theaterkino
- diverse Versicherungen
- Berufliches Fortbildungszentrum

Bebaubarkeit

-

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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