Attraktive & helle Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Marktoberdorf!

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Eckdaten

Kennung 3619
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87616 Marktoberdorf
Gesamtfläche ca. 206 m²
Miete zzgl. NK 2.450,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 183 m²
Etage EG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Marktoberdorf!

Key Facts:

- stark frequentierter Standort, inmitten der Stadt Marktoberdorf, hervorragende Sichtbarkeit!
- Gesamtfläche: ca. 206 m²
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- repräsentative Fläche durch Moderniserung des gesamten Objekts
- Stellplätze direkt vor der Fläche, Nutzung weiterer Stellplätze optional möglich
- helle, großzügige Fensterfront, optimale Werbemöglichkeiten
- individuelle Flächenanforderungen können berücksichtigt werden
- zusätzliche Frequenz durch wertige Nachbarmieter u.a. Eiscafé, Immobilienbüro, Fitnessstudio, NKD, Sallmann Autoteile

Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Marktoberdorf. Marktoberdorf ist eine Stadt im Landkreis Oställgau des Regierungsbezirks Schwaben und hat ca. 19.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch die B12 zur A96 München-Lindau sowie einem Bahnanschluss sehr gut.

Marktoberdorf verfügt über hervorragende Standortdaten:
Die Arbeitslostenquote liegt bei ca. 2,9% und somit unter der Hälfte des deutschen Durchschnitts.
Das Einzugsgebiet Handel beläuft sich auf ca. 49.000 Einwohner.
Die Kaufkraft Endverbraucher liegt bei ca. 420 Mio. Euro

Angrenzende Geschäfte:
- ModeMartin
- Theaterkino
- diverse Versicherungen
- Berufliches Fortbildungszentrum

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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