Provisionsfreier NEUB… - GAUKEL Immobilienberatung GmbH

Eckdaten

Kennung

3585

Objektart

Läden/SB-Märkte

Lage

87700 Memmingen

Gesamtfläche

ca. 407 m²

Preis

auf Anfrage

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH

Freudenberg 11

87435 Kempten

Germany

Tel. +49 831 9609960

info@gaukel-immobilienberatung.de

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Weitere Angaben

Baujahr

2020

Verkaufsfläche

ca. 407 m²

Etagenzahl

Fahrtzeit BAB

Fußweg Öffentl. Verkehr

Personenaufzug

Zustand

Erstbezug

Fahrzeit Flughafen

Bodenbelag

Nach Mieterwunsch

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Provisionsfreier NEUBAU: Geschäftshaus in Buxheim/Memmingen. Hier entsteht eine hochwertige und top moderne
Laden-/Ausstellungsfläche.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung von der Autobahn A7
- 115 Kostenfreie Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze (24 St.) angemietet werden, auf Wunsch mit E-Ladestation
- Klimatisierte Laden-/Ausstellungsfläche, Fußbodenheizung
- Top Verkehrsanbindung durch A7, A96 sowie B300 und B16
- Nach Absprache kann sich auf Bannern, Pylonen etc. am Areal beworben werden
- EDEKA-Markt in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle direkt am Areal

Teilflächen sind ab ca. 120 m² möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2021/Anfang 2022 geplant.

Bei weiteren Fragen, sprechen Sie uns jeder Zeit gerne an!

Ausstattung

Der Grundriss sowie die Ausstattung kann den individuellen Mieterwünschen angepasst werden und wird jeweils in Absprache mit dem Architekt gestaltet.

Lage

Das Projekt befindet sich zwischen den Standorten Memmingen und Buxheim. Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Das Marktgebiet Memmingen vereint ca. 261.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Das Grundstück befindet sich direkt an der hoch frequentierten Memmingerstr. zwischen Memmingen und Buxheim.

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

Umgebungsinformationen

Legende