Provisionsfreier NEUBAU: Top moderne Laden-/Ausstellungsfläche in Memmingen/Buxheim.

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Übersicht Verkehrsachse Memmingerstr
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Eckdaten

Kennung 3581
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87740 Buxheim
Gesamtfläche ca. 407 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrzeit Flughafen 12
Fahrtzeit BAB 1
Personenaufzug ja
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verkaufsfläche ca. 407 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Provisionsfreier NEUBAU: Geschäftshaus in Buxheim/Memmingen. Hier entsteht eine hochwertige und top moderne
Laden-/Ausstellungsfläche.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung von der Autobahn A7
- 115 Kostenfreie Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze (24 St.) angemietet werden, auf Wunsch mit E-Ladestation
- Klimatisierte Laden-/Ausstellungsfläche, Fußbodenheizung
- Top Verkehrsanbindung durch A7, A96 sowie B300 und B16
- Nach Absprache kann sich auf Bannern, Pylonen etc. am Areal beworben werden
- EDEKA-Markt in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle direkt am Areal

Teilflächen sind ab ca. 120 m² möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2021/Anfang 2022 geplant.

Bei weiteren Fragen, sprechen Sie uns jeder Zeit gerne an!

Ausstattung

Der Grundriss sowie die Ausstattung kann den individuellen Mieterwünschen angepasst werden und wird jeweils in Absprache mit dem Architekt gestaltet.

Lage

Das Projekt befindet sich zwischen den Standorten Memmingen und Buxheim. Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Das Marktgebiet Memmingen vereint ca. 261.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Das Grundstück befindet sich direkt an der hoch frequentierten Memmingerstr. zwischen Memmingen und Buxheim.

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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