NEUBAU INVESTMENT: Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten im Breisgau!

GAUKEL
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Eckdaten

Kennung 3580
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 79098 Freiburg
Kaufpreis 5.199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Vermietbare Fläche ca. 1.300 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Mieteinnahme SOLL/Jahr 240.000,00 €
Etagenzahl EG
Baujahr 2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

NEUBAU INVESTMENT: Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten im Breisgau!

Key Facts:

- verschiedene Einzelhandels-/Dienstleistungseinheiten in einem Wohn-/Geschäftshaus
- NEUBAU, Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung ca. QI 2021
- langfristige Mietvertragslaufzeiten > 10 Jahre
- bonitätsstarke Mieter (überwiegend Filialisten)
- zentrale Lage innerhalb des Stadtkerns
- Diversifizierung dank verschiedener gewerblicher Konzepte (Handel, Dienstleistung)

- Eigentumsverhältnisse: Teileigentum, Wohn-/Geschäftshaus
- verwaltungsarm, da Wohnungseigentumsverwaltung vorhanden

Detaillierte Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und nach Freigabe durch die Verkäuferseite.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass sich die Einheiten nicht direkt in Freiburg stattdessen jedoch in einer attraktiven, regionalen Stadt im Breisgau befinden.

Lage

Die Lage und die exakte Ortsangabe weichen aus Diskretionsgründen ab - detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und nach Freigabe durch die Verkäuferseite.

Umgebungsinformationen

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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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