Provisionsfreier NEUBAU: modernste Büro-/Praxisflächen, optimale Verkehrsanbindung Memmingen/Buxheim

Übersicht Areal
Außenansicht Visualisierung
Übersicht Areal
1 OG, beispielhafte Aufteilung
2 OG, beispielhafte Aufteilung
3 OG beispielhafte Aufteilung
Baufortschritt
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3573
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87740 Buxheim
Gesamtfläche ca. 2.258 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Bürofläche ca. 2.258 m²
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Bezugstermin Nach Absprache
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Provisionsfreier NEUBAU: Geschäftshaus in Buxheim/Memmingen. Hier entstehen hochwertige und top moderne Büro-/Praxisflächen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- 115 Kostenfreie Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung von der Autobahn A7
- Top Verkehrsanbindung durch A7, A96 sowie B300 und B16
- Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze (24 St.) angemietet werden, auf Wunsch mit E-Ladestation
- Klimatisierte Büro-/Praxisflächen, Fußbodenheizung/-kühlung
- geringe Nebenkosten durch modernste Haustechnik
- Nach Absprache kann sich auf Bannern, Pylonen etc. am Areal beworben werden
- EDEKA-Markt in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle direkt am Areal

Teilflächen sind ab ca. 100 m² möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2021/Anfang 2022 geplant.

Bei weiteren Fragen, sprechen Sie uns jeder Zeit gerne an!

Ausstattung

Der Grundriss sowie die Ausstattung kann den individuellen Mieterwünschen angepasst werden und wird jeweils in Absprache mit dem Architekt gestaltet.
Das Mitwirken bei den Planungen der jeweiligen Mietflächen durch unsere Fachingenieure/Architekten ist für den Mieter kostenlos.

- Fenster 3-fach Verglasung
- Energiestatus nach KFW 55
- Außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- in den Büros/Praxisräumen lichte Raumhöhe von 3 m

Lage

Das Projekt befindet sich zwischen den Standorten Memmingen und Buxheim. Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Das Grundstück befindet sich direkt an der hoch frequentierten Memmingerstr. zwischen Memmingen und Buxheim.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Provisionsfrei: Lager/Werkstatt mit Büro…

  • Lagerfläche
  • ca. 265 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 1.500,00 € + NK
Top

Schöne Büro´s bezugsfertig mit Einbausch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 220 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Startups aufgepasst! Büros ab 25m² mit g…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

PROVISIONSFREI - Lagerfläche nach Ihren …

  • Lagerfläche
  • ca. 250 m²
  • 87700 Memmingen
  • Mietpreis pro m² 2,50 €

Wunderschönes Hotel mitten im Grünen - B…

  • Hotel
  • 87629 Füssen
  • Preis auf Anfrage

Einzelhandelsfläche in Top 1A-Lage in de…

  • Läden/SB-Märkte
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Moderne Einzelhandelsfläche in der Memmi…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 80 m²
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

PROVISIONSFREI | Büro-/Ausstellungsräume…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 60 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 13,00 €

PROVISIONSFREI | Laden-/Ausstellungsräum…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 60 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 13,00 €

NEUBAU nach Ihren Wünschen: Direkt an de…

  • Halle
  • ca. 3.000 m²
  • 87746 Erkheim
  • Preis auf Anfrage

Erstbezug nach Sanierung - Schöne Appart…

  • Etagenwohnung
  • ca. 38 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 530,00 € + NK

Stark frequentiert - große Schaufensterf…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 166 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Wertschöpfungspotenzial: Modernisierte S…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 87435 Kempten
  • Kaufpreis 2.550.000,00 €

Handel/Gastronomie/Büro - in der frequen…

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 87616 Marktoberdorf
  • Miete 1.200,00 € + NK

Top Büroflächen - Grundriss/Ausstattung …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 1.450 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Investment: 1A-Lage, Wohn- und Geschäfts…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 86609 Donauwörth
  • Kaufpreis 6.000.000,00 €

NEUBAU - Büro-/Praxisflächen - Grundriss…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 3.700 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Optimale Verkehrsanbindung - Stellplätze…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 2.640 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Großflächige Gewerbeeinheit in günstiger…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 4.335 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

TOP 1A-Lage: Attraktive Einzelhandelsflä…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 150,59 m²
  • 87600 Kaufbeuren
  • Miete 2.900,00 € + NK