Variable Ladenfläche nach Ihren Anforderungen - Nähe Residenzplatz Kempten!

Büro, Ausstellungsfläche
Außenansicht
Grundriss 85 m²
Grundriss 58 m²
Besprechung
Büro, Ausstellung
Umgebung, Gerberstraße, Galleria
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Eckdaten

Kennung 3569
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 143 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage EG
Fahrzeit Flughafen 35
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Zustand gepflegt
Verkaufsfläche ca. 143 m²
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen eine ca. 143 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss, die komplett nach Ihren Wünschen aus-/umgebaut werden kann. Eine schöne Schaufensterfront bietet Platz um sich zu bewerben. Oberhalb des Standortes befindet sich der stark frequentierte Residenzplatz, der in die Gerberstraße mündet.

Aktuell sind die Flächen im EG noch in zwei Einheiten (85 m²) und (58 m²) geteilt. Nach Bedarf können diese zusamnmengelegt oder separat angemietet werden.

- Galleria Kaufhof in direkter Nachbarschaft
- Gute Sichtbarkeit durch Schaufensterfront
- Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden
- Ausstattung und Grundriss der Ladenfläche nach Rücksprache anpassbar

Ausstattung

Nach Rücksprache

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Innenstadt von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Ladenfläche befindet sich im nördlichen Bereich der Fußgängerzone, nahe des Residenzplatzes. Viele Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Cafes, Ärtze und Hotels befinden sich in der direkten Umgebung. Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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