Geräumige Werkstatt mit großzügiger Freifläche!

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Eckdaten

Kennung 3562
Objektart Halle
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 239 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 20 m²
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 219 m²
Bezugstermin 01.01.2021
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Beton
Fahrzeit Flughafen 30
Fahrtzeit BAB 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Werkstatt bietet eine Fläche von ca. 219 m², aufgeteilt auf zwei Räume.
Der Zugang ist ebenerdig über drei neuwertige Sektionaltore (Höhe ca. 4,50 m).

In einer der beiden Hallen ist eine Montagegrube vorhanden. Ein Ölabscheider sowie ein Waschplatz direkt vor der Halle sind ebenfalls verfügbar.
In der größeren Halle befindet sich ein kleiner Büroraum - dieser kann bei Bedarf auch entfernt werden.

Zuletzt wurde die Fläche als LKW-Werkstatt genutzt.
Die Räume sind über eine Gasheizung beheizbar.

Im Nebengebäude besteht die Möglichkeit zur Nutzung sanitärer Anlagen. Zudem sind Kellerräume vorhanden, welche als Büro- oder Registraturraum genutzt werden können.

Des weiteren steht auf der Südseite des Gebäudekomplex eine ca. 600 m² große aspahltierte Hoffläche zur Verfügung, welche ebenfalls angemietet werden kann.

Lage

Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt selbst befindet sich im Norden Kemptens, in einem Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die A7 über die Auffahrt Leubas.

Umgebungsinformationen

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