Eckdaten
| Kennung |
3562 |
| Objektart |
Halle |
| Lage |
87437 Kempten |
| Gesamtfläche |
ca. 239 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Mieter 1) |
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Nutzfläche |
ca. 20 m² |
| Zustand |
gepflegt |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Produktionsfläche |
ca. 219 m² |
| Bezugstermin |
01.01.2021 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bodenbelag |
Beton |
| Fahrzeit Flughafen |
30 |
| Fahrtzeit BAB |
4 |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Die Werkstatt bietet eine Fläche von ca. 219 m², aufgeteilt auf zwei Räume.
Der Zugang ist ebenerdig über drei neuwertige Sektionaltore (Höhe ca. 4,50 m).
In einer der beiden Hallen ist eine Montagegrube vorhanden. Ein Ölabscheider sowie ein Waschplatz direkt vor der Halle sind ebenfalls verfügbar.
In der größeren Halle befindet sich ein kleiner Büroraum - dieser kann bei Bedarf auch entfernt werden.
Zuletzt wurde die Fläche als LKW-Werkstatt genutzt.
Die Räume sind über eine Gasheizung beheizbar.
Im Nebengebäude besteht die Möglichkeit zur Nutzung sanitärer Anlagen. Zudem sind Kellerräume vorhanden, welche als Büro- oder Registraturraum genutzt werden können.
Des weiteren steht auf der Südseite des Gebäudekomplex eine ca. 600 m² große aspahltierte Hoffläche zur Verfügung, welche ebenfalls angemietet werden kann.
Lage
Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Objekt selbst befindet sich im Norden Kemptens, in einem Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die A7 über die Auffahrt Leubas.
