Schöne, barrierefreie Büro-/Praxisflächen im Ortskern von Bad Grönenbach

Außenansicht
Empfang, Eingangsbereich
Öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber
Behandlungszimmer
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Eckdaten

Kennung 3561
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87730 Bad Grönenbach
Gesamtfläche ca. 278 m²
Garagenmiete 50,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Zustand neuwertig
Personenaufzug ja
Etagenzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2011
Bürofläche ca. 278 m²
Barrierefrei ja
Bezugstermin Ab sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das 1.OG eines 3-geschossigen Geschäftshauses in zentraler Lage von Bad Grönenbach. Das Gebäude wurde 2011 errichtet. Bisher wurde die Fläche als Praxis genutzt, was durch die zahlreichen Wasseranschlüsse/Waschbecken in fast allen Räumen einer Nachnutzung als Praxis sehr entgegen kommen würde.

- Ausstattung und Aufteilung können nach Absprache angepasst werden
- Barrierefrei durch Aufzug
- Optimale Aufteilung für Praxisnutzung
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Öffentlicher Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter direkt gegenüber (max. Parkdauer 10 Stunden)
- Zwei Carport-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- Fläche ist nach Absprache Teilbar ab ca. 150 m²

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Marktstr. 4 in 87730 Bad Grönenbach im Landkreis Unterallgäu. Bad Grönenbach ist Kneippkurort und Kneippheilbad mit ca. 5.300 Einwohnern. Bad Grönenbach liegt rd. 20 km nordwestlich von Kempten und rd. 15 km südlich von Memmingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die rund zwei Kilometer entfernte Autobahn A7 sehr gut.

Das Geschäftshaus befindet sich im zentralen Gemeindezentrum von Bad Grönenbach. Die Sichtbarkeit und Frequenz des Standortes ist sehr gut. Die Umgebung ist von einem typischen Ortskernmix geprägt. (Einzelhandel, Gastronomie sowie Wohnbebauung)

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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