Büro/Praxis - Top Ausstattung - Tiefgaragenstellplätze - Innenstadt Kempten

Küche
Empfang, Eingang
Grundriss
Bürofläche
Besprechung
Bürofläche
Bürofläche, Gang
Empfang, Eingang
Toiletten, Vorraum
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Eckdaten

Kennung 3537
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87439 Kempten
Gesamtfläche ca. 273 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 273 m²
Bezugstermin Nach Absprache
Küche vorhanden ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1995
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Garagenanzahl 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Helle, repräsentative Büro-/Praxis-/Ausstellungsflächen in der Innenstadt von Kempten. Die Fläche teilt sich über ca. 270 m² Büro-/Server-/Archivräume auf.
Eine separate Laderampe sowie ein Bereich für Warenannahme kann anteilig zzgl. angemietet werden.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

- Bekanntes, repräsentatives Büro-/Geschäftshaus

- 4 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden, nach Rücksprach ggf. noch mehr

- Deckenhöhe abgehängt ca. 2,80 m

- Hochwertige Küche verbleibt in den Räumlichkeiten

- DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden

- Aufteilung und Ausstattung können Ihren Anforderungen angepasst werden

- Vorhandene Werbepylonen können genutzt werden

- Die Fußgängerzone sowie das Forum Allgäu sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.

Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens, etwas zurückversetzt an der stark frequentierten Salzstraße. Vom Gehweg Salzstr. erreicht man die Räumlichkeiten auf einem kurzen Fußweg am Gebäude entlang.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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