Gelegenheit: Top Standort für Projektenwicklung in Kempten!

Grundstück
Käufer für Gewerbefläche
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Eckdaten

Kennung 3514
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 87435 Kempten
Grundstücksfläche ca. 2.800 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Top Standort für Projektenwicklung in Kempten!

Key Facts:

- Grundstück in Top-Lage, optimale Verkehrsanbindung, Innenstadt
- perspektivische Entwicklung/Neubau (Wohnen/Geschäfts- und Bürogebäude/Handel) möglich
- Grundstücksfläche: ca. 2800 qm
- derzeit bebaut und vermietet: Lager/Dienstleistung/Wohnen
- laufende Mieteinnahmen werden generiert

Detaillierte Objektinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in strategisch wichtiger Lage inmitten der Stadt Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:
Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 3% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Umgebungsinformationen

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