PROVISIONSFREI - Top Sichtbarkeit, stark frequentiert - Ladenfläche im Fraunhoferpalais

Titelbild
Ladenfläche
Grundriss Beispiel Eingangssituation
Außenansicht Fraunhofer Palais
Außenansicht
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 3475
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87700 Memmingen
Gesamtfläche ca. 141 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 141 m²
Baujahr 1997
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 291
Etage EG
Fahrzeit Flughafen 9
Fahrtzeit BAB 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Top Sichtbarkeit, stark frequentiert - Laden-/Ausstellungsfläche direkt am Haupteingang Fraunhoferpalais Memmingen

Das repräsentative dreigeschossige Geschäftsgebäude wurde 1997 errichtet und verfügt über einen ansprechenden und einladenden Eingangsbereich mit entsprechender Werbewirksamkeit. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss. Auf dem Grundstücksareal stehen dem Mieter und dessen Kunden in ausreichender Zahl Parkplätze zur Verfügung.

- Schaufensterfront direkt am Eingang
- Top Sichtbarkeit, auch durch verschiedene Möglichkeiten der Außenwerbung
- Standort wird durch neue Konzepte nachhaltig aufgewertet
- Optimale Verkehrsanbindung
- Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch anpassbar
- Lagerfläche kann im UG zusätzlich angemietet werden

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Memmingen verfügt über hervorragende Kennzahlen:

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise Bauhaus, Real, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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