PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Attraktive Handelsfläche!

Außenansicht, Fraunhofer Palais
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 3447
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87700 Memmingen
Gesamtfläche ca. 610 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage EG
Stellplatzanzahl 291
Zustand gepflegt
Baujahr 1997
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 9
Verkaufsfläche ca. 505 m²
Nutzfläche ca. 105 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Attraktive Handelsfläche!

Key Facts:

- Bezug nach Vereinbarung
- großzügige Schaufenster, helle Fläche (Glasfront)
- VK- Fläche: ca. 505 qm, Lager: ca. 105 qm
- Gesamtfläche: ca. 610 qm
- spezifische Anforderungen weitestgehend umsetzbar
- optional: Erweiterung der Gesamtfläche möglich

Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den Mietvertragsparametern.

Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Begehungstermin sind nach Rücksprache gerne möglich.

Lage

Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Memmingen verfügt über hervorragende Kennzahlen:

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise Bauhaus, Real, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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