PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Schöne Büro-/Ausstellungsflächen

Außenansicht, Fraunhofer Palais
Büro, Ausstellungsfläche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 3426
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87700 Memmingen
Gesamtfläche ca. 144 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Stellplatzanzahl 291
Bürofläche ca. 144 m²
Barrierefrei ja
Bezugstermin Nach Absprache
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - Fraunhofer Palais Memmingen - Schöne Büro-/Ausstellungsflächen

Das repräsentative dreigeschossige Geschäftsgebäude wurde 1997 errichtet und verfügt über einen ansprechenden und einladenden Eingangsbereich mit entsprechender Werbewirksamkeit. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss. Auf dem Grundstücksareal stehen dem Mieter und dessen Kunden in ausreichender Zahl Parkplätze zur Verfügung.

- Große Schaufensterfront
- Optimale Verkehrsanbindung
- Gute Sichtbarkeit, auch durch Möglichkeit der Außenwerbung
- Grundriss und Ausstattung nach Mieterwunsch anpassbar
- Lagerfläche kann im UG zusätzlich angemietet werden

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Die im Südwesten Bayerns gelegene Stadt Memmingen ist das Oberzentrum und Schul-, Verwaltungs- sowie Handelszentrum in der Region Donau-Iller. Memmingen hat ca. 43.000 Einwohner, die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B300, B16 sowie die Autobahnen A7 und A96 sehr gut.

Memmingen verfügt über hervorragende Kennzahlen:

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,0% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 103,6.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 196,3.

Die Handelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Memmingen-Nord. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften/Fachmärkten wie beispielsweise Bauhaus, Real, V-Markt, Aldi, Dehner, Lidl. Das Autobahnkreuz A7/A96 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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