Wertschöpfungspotenzial: Modernisierte Studentenzimmer + Wohneinheit zu verkaufen!

Außenansicht
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Innenansicht Zimmer
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Eckdaten

Kennung 3390
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 87435 Kempten
Kaufpreis 2.550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Vermietbare Fläche ca. 706,23 m²
Stellplatzanzahl 6
Küche vorhanden ja
Heizungsart Gas-Heizung
Etagenzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wertschöpfungspotenzial: Modernisierte Studentenzimmer + Wohneinheit zu verkaufen!

- 16x möblierte Studentenzimmer, 1x Wohneinheit, 6x Stellplätze

- Sanierung/Modernisierung Studentenzimmer in 2020

- große, vollausgestattete Gemeinschaftsräumlichkeiten (Küche, Bäder, Gemeinschaftsräume)

- sämtliches Inventar wird mit verkauft

- Eigentumsverhältnisse: Teileigentum

Die Einheiten sind derzeit nicht vermietet. Kurzfristig besteht die Möglichkeit die Zimmer einzeln, oder im Gesamten an einen Betreiber zu vermieten. Beispielhafte Wirtschaftlichkeitsberechnungen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum Kemptens. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Forum Allgäu, zur Fachhochschule und zum Hauptbahnhof.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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