Großflächige Lager-/Produktionshalle mit Rampe - an der A96!

Außenansicht
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Anlieferungsbereich
Rampen
Lager Ausstellung
Lager Ausstellung
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Eckdaten

Kennung 3381
Objektart Halle
Lage 86860 Jengen
Gesamtfläche ca. 2.325 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 125 m²
Stellplatzanzahl 30
Garagenanzahl 2
Zustand gepflegt
Produktionsfläche ca. 2.200 m²
Etagenzahl 1
Baujahr 1960
Bezugstermin ab sofort
Bodenbelag Beton
Rampe Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Fahrtzeit BAB 3
Fahrzeit Flughafen 25
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemals als Möbelausstellung genutzte Fläche.

Es steht eine Fläche von ca.2.325 m² zur Verfügung, welche für verschiedene Nutzungen geeignet ist.
Sowohl die Einlagerung von Waren als auch eine Nutzung als Ausstellungsfläche ist denkbar.

Aktuell verfügt das Objekt über 2 Rolltore mit Rampenzugang.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m (UKB).

Im vorderen Gebäudeteil befindet sich der ehemalige Kundeneingang.
Hier sind neben Sanitär- und Sozialräumen für Mitarbeiter auch Büroräume vorhanden.

Ausstattung

- Rampen
- 3 Rolltore
- ebenerdiger Zugang
- Lagerregale

Lage

Die Gemeinde Jengen liegt im Landkreis Ostallgäu und hat ca. 2.500 Einwohner. Sie bildet mit der nahegelegenen Stadt Buchloe eine Verwaltungsgemeinschaft.

Der Standort verfügt über beste Verkehrsanbidung direkt an der Bundesstraße B12.
Die Auffahrt zur Autobahn A96 und damit die Anbindung in Richtung München sowie in Richung Memmingen (A7) liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet.

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