TOP-Standort: Lagerflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Innenansicht
Innenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3329
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 89079 Ulm
Gesamtfläche ca. 6.521 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 30
Zustand gepflegt
Produktionsfläche ca. 6.346 m²
Bodenbelag Beton
Etagenzahl 2
Fahrtzeit BAB 15
Rampe Ja
Bezugstermin 01.01.2020
Bürofläche ca. 175 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt stehen ca. 6.642 m² Lagerflächen zur Verfügung, welche sich auf zwei Etagen befinden.

Der Zugang erfolgt über 7 Rampen, eine davon innenliegend mit Rampenvorraum.
Im EG stehen ca. 3.076 m² Lager zur Verfügung, welche komplett beheizbar sind und für eine flächige Nutzlast von 1,5 t/m² ausgelegt sind.
Die Deckenhöhe beträgt im EG 4,50 m (UKB).

Über zwei Lastenaufzüge (Traglast jeweisl 5 t) ist das UG zugänglich.
Dieses bietet weitere ca. 3.270 m² beheizbare Lagerflächen mit einer Deckenhöhe von 3,10 m (UKB).


des weiteren besteht die Möglichkeit Büroflächen (ca. 175 m²) anzumieten.

Ausstattung

- 7 Rampen
- Deckenhöhe (UKB) EG 4,50 m // UG 3,10 m
- 2 Lastenaufzüge (Traglast jeweils 5 t)

Lage

Ulm liegt im Regierungsbezirk Tübingen in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zu Bayern und hat ca. 125.000 Einwohner.
Die Universitätsstadt verfügt durch das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen über beste Anbindungen zur A7 und A8.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Donautal, welches sich ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums befindet.
Durch die Lage direkt an der B311 bietet das Gewerbegebiet Donautal beste Verkehrsanbindung. Das Autobahndreieck Hittistetten ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Im Gewerbegebiet haben sich zahlreiche Produktions- und Logisitikunternehmen angesiedelt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Top

Provisionsfrei: Lager/Werkstatt mit Büro…

  • Lagerfläche
  • ca. 0 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Start-Ups, Freelancer aufgepasst! Schöne…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 25 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 319,00 € + NK
Top

Schöne Büro´s bezugsfertig mit Einbausch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 220 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Startups aufgepasst! Büros ab 25m² mit g…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87437 Kempten
  • Miete 365,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage

Provisionsfreier NEUBAU: Top moderne Lad…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 407 m²
  • 87740 Buxheim
  • Preis auf Anfrage

Provisionsfreier NEUBAU: Top moderne Lad…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 407 m²
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

Stark frequentiert - große Schaufensterf…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 166 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Stark frequentiert - große Schaufensterf…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 166 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Hohe Frequenz: Attraktive Einzelhandelsf…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 220 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 8.800,00 € + NK

NEUBAU INVESTMENT: Langfristig vermietet…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 79098 Freiburg
  • Kaufpreis 5.199.000,00 €

Stark frequentiert - große Schaufensterf…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 166 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Provisionsfreier NEUBAU: Top modernes Bü…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 2.258 m²
  • 87740 Buxheim
  • Preis auf Anfrage

Provisionsfreier NEUBAU: Top modernes Bü…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 2.258 m²
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

1A-Lage: Attraktive Handelsfläche - höch…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 200 m²
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

Variable Ladenfläche nach Ihren Anforder…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 143 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Direkt am Forum Allgäu - Büro-/Praxisflä…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 115 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Schöne, barrierefreie Büro-/Praxisfläche…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 278 m²
  • 87730 Bad Grönenbach
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU - Büro-/Praxisflächen zum Kauf - …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 425 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Top Frequenz, 1A: Einzelhandelsfläche in…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 73 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage