Obacht: Laden-/Verkaufsfläche an frequentierter Ausfallstraße - Kempten Innenstadt

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GAUKEL
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Eckdaten

Kennung 3326
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 205 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 35
Etage EG + UG
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Nutzfläche ca. 105 m²
Verkaufsfläche ca. 100 m²
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktive Verkaufs-/Ladenfläche in der Kemptener Innenstadt zu vermieten! - beste Sichtbarkeit!

Alle Highlights auf einen Blick:

- Verkaufsfläche ca. 105 qm EG + ca. 100 qm Lagerfläche UG = ca. 205 qm Gesamtfläche
- zentrale Lage an vielbefahrener Ausfallstraße in Kempten, Solitärgebäude, beste Sichtbarkeit durch breite Schaufensterfront
- 1 zugewiesener Außenstellplatz sowie öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Lagerfläche direkt über die Verkaufsfläche erreichbar
- Bezugsfertig nach Vereinbarung, individuelle Raumaufteilung möglich

Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Begehungstermin sind nach Rücksprache gerne möglich.

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kempten auf einem Eck-Grundstück in guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit einer Ausfallstraße vom Stadtzentrum in Richtung Westen. Die Innenstadt, das Forum Allgäu und die Hochschule ist fußläufig entfernt. In der Umgebung sind weitere Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen.

Das Objekt befindet sich an einer vielbefahrenen Ausfallstraße zentral in Kempten. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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