Obacht: Top Sichtbarkeit - stark frequentierte Verkaufsfläche!

Innenansicht
Außenansicht
Eingang
Verkaufsfläche EG aktuell
Gebäude Südseite
Verkaufsfläche EG aktuell
GAUKEL
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Eckdaten

Kennung 3322
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 350 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage UG, EG, OG
Fahrzeit Flughafen 35
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Fahrtzeit BAB 5
Zustand gepflegt
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Etagenzahl 3
Nutzfläche ca. 350 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ladenfläche an stark frequentierter Ausfallstraße in optimaler Sichtbarkeit mit Möglichkeit zur Außenwerbung
- Nach einer aktuellen Zählung der Stadt Kempten, passieren den Standort täglich über 18.800 Fahrzeuge!
- Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Anforderungen
- Stellplätze für Kunden und Mietarbeiter in ausreichender Anzahl vorhanden
- Aufteilung auf drei Etagen (UG, EG und OG)
- Hauptverkaufsfläche im EG mit ca. 225m², UG ca. 92m², OG ca. 33m²
- Zur stark frequentierten Memmingerstraße hin, kann sich hervorragend beworben werden

Ausstattung

Nach Rücksprache

Lage

Das Objekt befindet sich im Kemptener Norden und liegt direkt an der stark frequentierten Memmingerstraße. Die Autobahn A7, die B12 und die Innenstadt von Kempten sind in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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