Schöne Wohnung in der Altstadt von Kempten zu verkaufen!

Räumlichkeiten aktuell_1
Grundriss Beispiel Wohnung
Eingangsbereich aktuell
Räumlichkeiten aktuell
Räumlichkeiten aktuell
Küche aktuell
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Eckdaten

Kennung 3260
Objektart Wohnungen
Lage 87435 Kempten
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 127 m²
Kaufpreis 279.400,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baujahr 1980
Etage 2. OG
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 254,00 €
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Schöne Wohnräume nach entsprechendem Umbau im Herzen der Altstadt von Kemtpen zu verkaufen. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Zahnarztpraxis befinden sich in den meisten Räumen die dafür notwendigen Wasseranschlüsse etc. Weiterhin bietet die zentrale Lage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe die optimalen Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ggf. auch in Form einer Studenten WG. Die Fußgängerzone und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Gesetzgeber nicht notwendig!

Ausstattung

Nach Rücksprache

Lage

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende gelegene Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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