Markenoutlet: Modernisierte Gastronomiefläche direkt an der B19!

Außenansicht
Grundriss Gastronomie
Skizze Aussen
Außenansicht
Außenansicht Terrasse
Außenansicht Parkplatz
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
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Eckdaten

Kennung 3221
Objektart Gastronomie / Beherbergungen
Lage 87527 Sonthofen
Gesamtfläche ca. 311 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Etage EG
Nutzfläche ca. 0 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Key Facts:

- Gastronomiefläche: ca. 273 qm
- Außenfläche/Terrasse: ca. 38 qm
- Gesamtfläche: ca. 311 qm
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- modernisierter Ausbauzustand, veredelter Rohbau
- weitere Vermieterinvestitionen möglich

Highlights:

- Gastronomiefläche an einzigartigem Standort
- perfekte Ergänzung durch weitere Mieter (gegenseitige Partizipation)
- direkte Lage an der Bundesstraße B19, sehr hohe Frequenz
- hervorragende Werbemöglichkeiten, dank neu errichtetem Werbepylon (ca. 12m)
- neuwertige, modernisierte Fläche (s. Ausstattung)

Die Schiesser AG ist mit den Umsätzen am Standort außerordentlich zufrieden. Nach einem umfangreichen Umbau wurde Schiesser durch Kunert und den Trachten Markt ergänzt.

Ausstattung

Folgende Maßnahmen wurden im Zuge der Modernisierung realisiert:

- Umrüstung der Stromschienen zum Anschluss für LED-Beleuchtungskörper
- neue Decke
- Fassadenarbeiten außen
- Neuverblechung Giebel
- Bepflanzung des Parkplatzes

- neu errichteter Werbepylon, hervorragende Werbemöglichkeiten (12m mit Ausrichtung zur B19)

Lage

Eingebettet in die Tourismusregion Allgäu ist Ofterschwang eines der Hörnerdörfer, welches sich zwischen Sonthofen und Oberstdorf befindet. In einem Umkreis von 12 km verzeichnet die Region ca. 6,5 Mio. Übernachtungen pro Jahr. In Oberstdorf finden zudem viele Großsportveranstaltungen wie z.B. die Vier-Schanzen-Tournee statt. Außergewöhnliche Veranstaltungen wie etwa die Nordische Ski WM 2021 tragen zu einem nochmaligen Anstieg der Übernachtungszahlen bei. Als überregional bekannter Wintersportort bietet Sonthofen/Ofterschwang ein für Familien perfekt zugeschnittenes Urlaubsdomizil.

Das Markenoutlet liegt direkt an der hochfrequentierten B19, in Richtung Oberstdorf. Zahlreiche Urlauber, Einheimische und sowohl Sommer- als auch Wintersporttouristen nutzen die ausgebaute Bundesstraße um die Ortschaften Ofterschwang, Oberstdorf, Kleinwalsertal etc. zu erreichen. Direkte Nachbarn, sind Schiesser, Kunert sowie ein regional bekannter Trachten Markt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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