Markenoutlet: Modernisierte Handelsfläche direkt an der B19!

Außenansicht
Parkplatz
Werbepylon
Grundrissskizze Shop-in-Shop
Skizze Aussenbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 3220
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87527 Sonthofen
Gesamtfläche ca. 238,50 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Nutzfläche ca. 88,50 m²
Verkaufsfläche ca. 150 m²
Etage EG
Etagenzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Key Facts:

- Verkaufsfläche: ca. 150 qm
- Anteil Neben-/Allgemeinflächen (Gang, WC, etc.): ca. 43 qm
- Neben-/Lagerfläche: ca. 45,50 qm
- Gesamtfläche: ca. 238,50 qm
- Bezug ab: kurzfristig möglich
- modernisierter Ausbauzustand
- lichte, abgehängte Deckenhöhe: ca. 3m

Highlights:

- Shop-in-Shop Fläche an einzigartigem Standort
- perfekte Sortimentsergänzung durch weitere Mieter (gegenseitige Partizipation)
- direkte Lage an der Bundesstraße B19, sehr hohe Frequenz
- neuwertige, modernisierte Fläche (s. Ausstattung)

Die Schiesser AG ist mit den Umsätzen am Standort außerordentlich zufrieden. Nach einem umfangreichen Umbau wurde Schiesser durch Kunert und den Trachten Markt ergänzt.

Ausstattung

Folgende Maßnahmen wurden im Zuge der Modernisierung realisiert:

- Umrüstung der Stromschienen zum Anschluss für LED-Beleuchtungskörper
- neue Decke
- Fassadenarbeiten außen
- Neuverblechung Giebel
- Überarbeitung der Eingangsanlage (in Anthrazit)
- Bepflanzung des Parkplatzes

NEU in 2019:

- hervorragende Werbemöglichkeiten, dank neu errichtetem Werbepylon (ca. 12m)
- hochwertige Gastronomie/Café in der Nachbarfläche, welche die Frequenz stärker ausbaut (ab Mai 2019)
- Parkplatzbeleuchtung wurde auf energieeffiziente LED Leuchtkörper umgerüstet, hellere Parkplatzsituation in den Abendstunden, verringerte Energiekosten.

Lage

Eingebettet in die Tourismusregion Allgäu ist Ofterschwang eines der Hörnerdörfer, welches sich zwischen Sonthofen und Oberstdorf befindet. In einem Umkreis von 12 km verzeichnet die Region ca. 6,5 Mio. Übernachtungen pro Jahr. In Oberstdorf finden zudem viele Großsportveranstaltungen wie z.B. die Vier-Schanzen-Tournee statt. Außergewöhnliche Veranstaltungen wie etwa die Nordische Ski WM 2021 tragen zu einem nochmaligen Anstieg der Übernachtungszahlen bei. Als überregional bekannter Wintersportort bietet Sonthofen/Ofterschwang ein für Familien perfekt zugeschnittenes Urlaubsdomizil.

Das Markenoutlet liegt direkt an der hochfrequentierten B19, in Richtung Oberstdorf. Zahlreiche Urlauber, Einheimische und sowohl Sommer- als auch Wintersporttouristen nutzen die ausgebaute Bundesstraße um die Ortschaften Ofterschwang, Oberstdorf, Kleinwalsertal etc. zu erreichen. Direkte Nachbarn, die Teilflächen innerhalb des Markenoutlets nutzen sind Schiesser, Kunert sowie ein regional bekannter Trachten Markt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Startups aufgepasst! Büros ab 25m² mit g…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87437 Kempten
  • Miete 325,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage
Neu

Großzügige, helle Büro-/Praxisflächen ze…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 390 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Repräsentative Büroräume in Stadtvilla -…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 930 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Büro-/Praxis-/Schulungsflächen in guter …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

Gewerbe-Paket Teileigentum im Landkreis …

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 73033 Göppingen
  • Kaufpreis 1.700.000,00 €

Neubau: Ihr Standort in München-Ost dire…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 81829 München
  • Preis auf Anfrage

Günstige Büro-/Praxisflächen direkt in d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 140 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 4,00 €

Günstige Büro-/Praxisflächen direkt in d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 170 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 4,00 €

ZENTRUMSNAH - STELLPLÄTZE - Büro-/Praxis…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 165 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Preiswerte Büro-/Praxisflächen Nähe Hoch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 100 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 500,00 € + NK

TOP-Standort: Lagerflächen mit sehr gute…

  • Lagerfläche
  • ca. 6.000 m²
  • 89231 Neu-Ulm
  • Preis auf Anfrage

HELL - FREUNDLICH - ZENTRAL - Ihr Büro d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 4 Zimmer
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Kl. gepflegtes Büro im Zentrum von Kempt…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Zentral gelegene Büro-/Ausstellungsräume…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 215 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Obacht: Laden-/Verkaufsfläche an frequen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 205 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Büro-/Ladenfläche an frequentierter Ausf…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 205 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Büro-/Praxisflächen Nähe Hochschule und …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 200 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 5,00 €

Obacht: Top Sichtbarkeit - stark frequen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 350 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Gute Sichtbarkeit, stark frequentiert! B…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 350 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage