1A Lage: Frequentierte Einzelhandelsfläche inmitten der Fußgängerzone!

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Kauf
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Eckdaten

Kennung 3218
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87600 Kaufbeuren
Gesamtfläche ca. 341 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Verkaufsfläche ca. 341 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

1A Lage: Frequentierte Einzelhandelsfläche inmitten der Fußgängerzone!

Die Key Facts:

- absolute 1A-Lage, höchste Frequenz der Fußgängerzone
- großzügige Schaufensterfront, ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche: ca. 341 qm
- Bezug: kurzfristig verfügbar
- Anforderungen des Mietinteressenten können individuell berücksichtigt werden

Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Begehungstermin sind nach Rücksprache gerne möglich.

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die Stadt ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

Die Arbeitslosenquote von Kaufbeuren liegt mit ca. 4,7% unter dem deutschen Durchschnitt. Die Kaufkraftkennziffer hat einen Wert von 104, die Zentralitätskennziffer liegt bei 142. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen.

Das Objekt liegt zentral inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone von Kaufbeuren.

Umgebungsinformationen

Legende
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