Schöne Büro/Praxisflächen in der Altstadt von Kempten zu verkaufen!

Büro_Praxis1
Grundriss Istzustand
Empfang
Büro
Wartezimmer
Teeküche
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Eckdaten

Kennung 3203
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 127 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Bürofläche ca. 127 m²
Nebenkosten 254,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Fahrzeit Flughafen 35
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Zustand gepflegt
Etage 2. OG
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Schöne Büro/Praxisflächen im Herzen der Altstadt von Kemtpen zu verkaufen. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Zahnarztpraxis befinden sich in den meisten Räumen die dafür notwendigen Wasseranschlüsse etc. Weiterhin bietet die zentrale Lage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe die optimalen Voraussetzungen die Räumlichkeiten weiterhin als Praxis zu nutzen.
Eine schöne Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern lassen auch den Büronutzer nicht zu kurz kommen. Die Fußgängerzone und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Flächen können nach Rücksprache bezogen werden.

Ausstattung

Nach Rücksprache

Lage

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende gelegene Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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