Provisionsfrei: Ebenerdige Gewerbefläche - Sehr gute Werbemöglichkeit - An Ausfallstraße

Einzelhandel
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Eckdaten

Kennung 3149
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 195 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage EG
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 35
Nutzfläche ca. 30 m²
Verkaufsfläche ca. 175 m²
Stellplatzanzahl 6
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1975
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Key Facts im Überblick:

- Gesamtfläche ca. 195 qm
- EG, barrierefrei
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank großzügiger Schaufensterfront
- Wasseranschlüsse für Sozialräumlichkeiten sowie WCs vorhanden
- Tiefgaragen-/Außenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Die vollständigen Objektunterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich im östlichen Teil von Kempten, die Innenstadt ist wenigen Minuten zu erreichen. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 3% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Umgebungsinformationen

Legende
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