Top Gelegenheit: Werkstatt zu vermieten - voll eingerichtet und mit Kundenstamm!

Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Werkstatt
Werkstatt
Grube
Werkstatt
Büro
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Eckdaten

Kennung 3146
Objektart Werkstatt
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 380 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 300 m²
Bezugstermin sofort
Fahrzeit Flughafen 30
Bürofläche ca. 80 m²
Fahrtzeit BAB 8
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Werkstatt, welche vollständig eingerichtet inkl. Kundenstamm übernommen werden kann.
Der Vormieter hat seinen Betrieb zum Ende des Jahres 2018 eingestellt - in den letzten Jahren betrug der Jahresumsatz ca. 400.000,- EUR (es ist eine hohe Marge vorhanden).

Die Werkstatt hat eine Fläche von ca. 300 m² und verfügt über eine Montagegrube sowie einen Ölabscheider, die Deckenhöhe beträgt ca. 4,0 m.
Unter anderem sind ein Industriekompressor, eine Hebekrahnanlage (Traglast ca. 1 t) sowie ein Bremsenprüfstandsmesser vorhanden.
Beheizt wird die Werkstattfläche über eine ölbetriebene Gebläseheizung.

Ebenso sind Nebenräume wie ein Lagerraum, ein Aufenthaltsraum, sanitäre Anlagen sowie ein Büro im EG vorhanden.

Im OG befinden sich weitere zwei Büroräume inkl. WC (gesamt ca. 80 m²) welche zur Werkstattfläche gehören.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Kempten.
Die Hochschulstadt hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.

Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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