Neubau: Exklusive Büro-und Praxisflächen - provisionsfrei!

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GAUKEL
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Eckdaten

Kennung 3137
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87766 Memmingerberg
Gesamtfläche ca. 3.450 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) provsisionsfrei inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Bezugstermin Ende 2020
Personenaufzug ja
Baujahr 2019
Bürofläche ca. 300 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der erste Bauabschnitt besticht durch seine modernen Fassade mit großen Glasflächen. Im Erdgeschoss sind u. a. Laden-, sowie Ausstellungsflächen geplant. In den oberen Geschossen wird Platz für Büro-, und Praxisflächen geschaffen.

Selbstverständlich sind die verschiedenen Einheiten barrierefrei zu erreichen. Die Räume werden modern, hell und freundlich gestaltet. Bei der Einrichtung und Ausstattung, kann aktiv mitgestaltet werden. Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter werden direkt am Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen.
In unmittelbahrer Nähe ist ein Lebensmitteleinzelhändler in Planung, was einen weiteren positiven Faktor für Kunden und Mitarbeiter schafft.

Im Erdgeschoss sind ca. 1.110 m² geplant sowie ca. 1.330 m² im 1. Obergeschoss und ca. 1.010 m² im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung kann individuell Ihren Anforderungen angepasst werden. Beispielsweise steht je nach Bedarf ein komplettes Geschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Alle Vorteile auf einen Blick:
- Hochwertige Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Parkplätze direkt am Objekt
- Optimale Nahversorgung
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Provisionsfrei!

Ausstattung

Nach Mieterwunsch

Lage

Die Lage des Neubaus zeichnet sich durch seine optimale Verkehrsanbindung aus. Sowohl die A7 als auch die A69 und der Memminger Flughafen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch ist die Innenstadt von Memmingen in wenigen Minuten erreichbar.

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