Sehr gepflegte Büroflächen im Gewerbegebiet - Stellplätze direkt vor der Tür!

Büro
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Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 792
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 354 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Bürofläche ca. 354 m²
Bezugstermin sofort
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1996
Küche vorhanden ja
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich innerhalb eines Gebäudekomplex welcher über mehrerer Mieteinheiten verfügt.

Insgesamt stehen im OG ca. 354 m² Büroflächen zur Verfügung, welche in zwei Einheiten getrennt werden können.
Die Einheiten haben eine Größe von 147 m² und 207 m² und sind getrennt schließbar, können jedoch auch miteinander verbunden werden.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Teeküche sowie sanitäre Anlagen.
Alle Räume verfügen über eine Datenverkabelung. Es sind größtenteils Teppichböden verlegt, teilweise Fließen.

Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden befinden sich direkt vor der Tür.

Ausstattung

- Teppichboden + Fliesen
- WC Damen+Herren
- Küche
- Datenverkabelung
- Jalousien

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hoschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Der Standort der Immobilie ist das Gewerbegebiet Ursulasried im Norden von Kempten. Das Gebiet ist sehr gut an die Autobahn A7 angeschlossen. Die Immobilie ist mit dem PKW und ÖPNV sehr gut erreichbar.

In der Umgebung befinden sich weitere mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Die Sichtbarkeit des Objektes ist durch die Ecklage sehr gut.

Umgebungsinformationen

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