TOP-Ausstattung: moderne Lager-/Produktionsfläche mit Büro!

Beispielfoto
BüroLagergebäude
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Eckdaten

Kennung 3112
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 1.300 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57MM inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 9
Bezugstermin nach Absprache
Fahrzeit Flughafen 20
Fußweg Öffentl. Verkehr 3
Zustand neuwertig
Fahrtzeit BAB 10
Rampe Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 500 m²
Grundstücksfläche ca. 2.115 m²
Letzte Modernisierung 2015
Bürofläche ca. 800 m²
Deckenhöhe 5.8
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Lager/Produktionsgebäude inkl. Büro mit hochwertiger Ausstattung.

Die beheizbare Halle bietet ca. 500 m², die sowohl zur Produktion als auch zu Lagerzwecken geeignet sind.
Die Deckenhöhe beträgt 5,80 m, die Halle ist ebenerdig über 3 Sektionaltore befahrbar und verfügt über eine hohe Bodentraglast.

Der sehr gepflegt Verwaltungstrakt bietet ca. 800 m² Büroflächen auf zwei Etagen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1990 und wurde in 2015 aufwendig saniert.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen zum Objekt.

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hochschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Die hervorragende Standortqualität im Gewerbegebiet Ursulasried im Norden von Kempten, ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu den Anschlüssen zur Autobahn und Bunddesstraße.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der Umgebung befinden sich weitere mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Umgebungsinformationen

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