TOP-Ausstattung: modernes Bürogebäude mit Lager-/Produktionsfläche!

BüroLagergebäude
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Eckdaten

Kennung 3112
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 1.300 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57MM inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 800 m²
Stellplatzanzahl 9
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand neuwertig
Letzte Modernisierung 2015
Bezugstermin nach Absprache
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude inkl. Lager/Produktionsflächen mit hochwertiger Ausstattung.

Das sehr gepflegt Verwaltungsgebäude bietet ca. 800 m² Büroflächen auf zwei Etagen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1990 und wurde in 2015 aufwendig saniert.

Die beheizbare Halle bietet ca. 500 m², die sowohl zur Produktion als auch zu Lagerzwecken geeignet sind.
Die Deckenhöhe beträgt 5,80 m, die Halle ist ebenerdig über 3 Sektionaltore befahrbar und verfügt über eine hohe Bodentraglast.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne nähere Informationen zum Objekt.

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hochschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Die hervorragende Standortqualität im Gewerbegebiet Ursulasried im Norden von Kempten, ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zu den Anschlüssen zur Autobahn und Bunddesstraße.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der Umgebung befinden sich weitere mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Umgebungsinformationen

Legende
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