Erstbezug nach Sanierung! Exklusive Büroflächen 250m² in zentraler Lage

Grundrissbeispiel
Außenaufnahme
Beispielausbau
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Eckdaten

Kennung 3086
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 251 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Barrierefrei ja
Bürofläche ca. 251 m²
Keller ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2018
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt wird umfassend saniert und bietet anschließend verschiedene Flächenvarianten der Anmietung.

Im 3. Obergeschoß entstehen exklusive Räume. Hohe Decken und große Fenster lassen durch den Einfall natürlichen Lichts ein besonderes Arbeitsklima entstehen.


Lagerflächen stehen im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen von Kempten in bevorzugter Lage. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.


Die Bürofläche befindet sich im nördlichen Bereich der Fußgängerzone. Viele Geschäfte, Restaurants, Hotels sind in der direkten Umgebung angesiedelt. Das Landgericht Kempten ist ebenfalls in nächster Nähe. Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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