Gut Oberlindenberg

Wohnung DG
Eingangssituation
Badezimmer 1 OG
Wohnküche, Wohnung 1OG
Außenansicht
Balkon, Lodgia
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 3073
Objektart Häuser
Lage 87437 Kempten
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 300 m²
Miete zzgl. NK 2.980,00 €

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 19
Bezugstermin nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Flächenzusammensetzung:
EG mit 106 m² Fläche
1. OG mit 161 m² Fläche
DG mit 113 m" Fläche

Je nach Bedarf könnten im Erdgeschoss Büroflächen eingerichtet werden. Das 1. OG bietet sich auf Grund der schönen und hochwertigen Ausstattung als Wohnung an. Die Fläche im Dachgeschoss könnte zusätzlich als Wohnfläche und/oder als Büro/Geschäftsfläche genutzt werden.

Ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten.
- Designerküche der Marke "Bulthaup" im 1. OG
- Wunderschöne, parkähnliche Anlage im Außenbereich
- Trotz zentrale Lage - Blick ins Grüne
- Ideale Verkehrsanbindung - Die Autobahn A7 als auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen
- Außreichend Parkplätze stehen zur Verfügung

Das Hofgut wurde schrittweise zu modernen Wohnungen und Praxen im Laufe der Jahre umgebaut. Die gesamte Anlage hat einen charmanten Hofgut bzw. im Innenhofbereich Pakanlagen Charakter, eine sehr schöne Zufahrtssituation und macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck.

Die Miete ist je nach Übergabezustand zu verhandeln.

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Teil von Kempten, die Innenstadt ist wenigen Minuten zu erreichen. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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