Erstbezug nach Sanierung! Exklusive DG Büroflächen in zentraler Lage

Beispielausbau
Außenansicht 1
Beispielausbau
GAUKEL
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Eckdaten

Kennung 3027
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 407 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Keller ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Etagenheizung
Personenaufzug ja
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin nach Vereinbarung
Bürofläche ca. 407 m²
Etagenzahl 5
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt wird umfassend saniert und bietet anschließend verschiedene Flächenvarianten der Anmietung.

Im Dachgeschoss (4.OG) entstehen exklusive Räume. Hohe Decken mit integrierten Lichtkuppeln lassen durch den Einfall natürlichen Lichts ein besonderes Arbeitsklima entstehen.

Die Fläche kann im gesamten angemietet werden. Ebenso ist eine Teilung in drei großzügige Einheiten, wie in den Beispielgrundrissen markiert, umsetzbar.

Lagerflächen stehen im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen von Kempten in bevorzugter Lage. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.


Die Bürofläche befindet sich im nördlichen Bereich der Fußgängerzone. Viele Geschäfte, Restaurants, Hotels sind in der direkten Umgebung angesiedelt. Das Landgericht Kempten ist ebenfalls in nächster Nähe. Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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