Attraktive Lager-/Produktionsfläche mit Rampenandienung!

Außenansicht
Lagerfläche
Lagerfläche
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Eckdaten

Kennung 3002
Objektart Halle
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 4.200 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 4.200 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Lastenaufzug 1600
Nutzfläche ca. 4.200 m²
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Rampe Ja
Etagenzahl 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt stehen insgesamt ca. 4.200 m² Lager- /Produktionsflächen auf drei Etagen zur Verfügung:

EG: ca. 1.500 m², Deckenhöhe 3,0 m, nutzbar als Lager oder als Verkaufsraum

OG: ca. 1.500 m², Deckenhöhe 3,0 m, nutzbar als Lager oder als Verkaufsraum

UG: Lager ca. 1.200 m², Deckenhöhe 2,30 - 2,70 m, nutzbar als Lager

- die zuletzt als Verkaufsraum genutzten Flächen sind ebenfalls für Produktion oder Lager geeignet
- Anlieferungsmöglichkeit ist über eine Rampe gegeben
- Lastenaufzug (Traglast 1,6 t)
- Büroflächen können nach Mieterwunsch eingebaut werden
- ca. 40 Außenstellplätze für PKW's

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu befindet sich im Südwesten Bayerns und ist mit rund 70.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben. Das Bevölkerungswachstum der Hochschulstadt liegt mit 5,8 % deutlich über dem bayrischen Durchschnitt.

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Kempten-West im Allmey. Über den Anschluss zum Adenauerring ist die Fläche optimal erreichbar. Ebenfalls liegt der Anschluss zur Bundesstraße: B19 in unmittelbarer Nähe.
In der Nachbarschaft befinden sich neben verschiedenen handwerklichen Dienstleistungsbetrieben ein Real,-, Feneberg, Dänisches Bettenlager sowie ein Kücheneinzelhandel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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