PROVISIONSFREI / Büro-/Ausstellungsfläche in frequentierter Zentrumslage

Außenansicht
Büro oder Ausstellungsfläche
Bürofläche
Ausstellungsfläche, Empfang
Eingang
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Eckdaten

Kennung 2997
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 110 m²
Nebenkosten 300,00 €
Zustand gepflegt
Barrierefrei ja
Bezugstermin Nach Absprache
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ebenerdige und offene Büro-/Ausstellungsfläche, die zahlreiche Nutzungsarten zulässt. Es handelt sich um ein eingeschößiges Solitärgebäude.

- Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden
- Die Flächen verfügen über eine großzügige Schaufensterfront mit ca. 10m und bietet beste Möglichkeiten sich zu bewerben
- Die Decke ist abgehängt und verfügt über entsprechende Leuchtmittel
- DV Verkabelung vorhanden
- Grundrissanpassung nach Mieterwunsch möglich
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden

Ausstattung

Nach Absprache

Lage

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kempten auf einem Eck-Grundstück in guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit einer Ausfallstraße vom Stadtzentrum in Richtung Westen. Die Innenstadt, das Forum Allgäu und die Hochschule ist fußläufig entfernt. In der Umgebung sind weitere Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen.

Das Objekt befindet sich mitten im ZENTRUM, Ausfallstraße mit hoher Frequenz. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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