1A-Lage: Attraktive Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone, Fischerstraße!

Beispielaufnahme
Flächen
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Eckdaten

Kennung 2988
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 330 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 205 m²
Nutzfläche ca. 125 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

1A-Lage: Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone, Fischerstraße!

Key Facts:

- zentrale Lage in der Fußgängerzone, Fischerstraße
- hohe Passantenfrequenz
- hervorragende Sichtbarkeit
- ebenerdiger Zugang
- ca. 10m Schaufensterfront

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Aus Diskretionsgründen wird lediglich eine Beispielaufnahme dargestellt. Der genaue Standorte der Ladenfläche weicht davon ab.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage, in der Fußgängerzone Kemptens. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Konzepte und namhafte Filialisten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:

Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 3% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Umgebungsinformationen

Legende
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