Schönes Appartement in sehr gepflegtem Zustand!

Schlafzimmer
Hauseingang
Außenansicht
Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Wohnbereich
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2867
Objektart Wohnungen
Lage 87437 Kempten
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Keller ja
Etage 1
Etagenzahl 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Vermietet ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse nein
Personenaufzug ja
Wohngeld 229,00 €
Haustiere Nein
Zustand gepflegt
Baujahr 1975
0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Dieses 2-Zimmer Appartement liegt in Südausrichtung im ersten OG einer Wohnanlage am nördlichen Stadtrand von Kempten.
Die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand und verfügt neben einem offenen Küchen- u. Wohnbereich auch über einen hellen Schlafraum, über welchen Sie auch das innenliegende Badezimmer erreichen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.

Dieses Objekt ist für Kapitalanleger gut geeignet.
Die Wohnung ist seit 9 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Generell ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Umgebung sehr hoch.


Ausstattung:
- neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016
- gut erhaltene Laminatböden, im Badezimmer Fließenböden
- Personenaufzug
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt am nördlichen Kemptener Stadtrand in Richtung Binzenried, in einer ruhigen Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Kindergarten, Schule, Arzt sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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