NEUBAU provisionsfrei / Ladenfläche, optimale Sichtbarkeit, stark frequentiert!

Baustellenfortschritt_1
Baustellenfortschritt
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Eckdaten

Kennung 2827
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 344 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) provisionsfrei inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Baujahr 2018
Personenaufzug ja
Nebenkosten 1,00 €
Etage EG
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 25
Stellplatzanzahl 30
Verkaufsfläche ca. 344 m²
Heizungsart Fernwärme
Zustand Erstbezug
Bodenbelag Nach Mieterwunsch
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Kempten: Top Laden,- Service,- oder Verkaufsfläche mit individueller und flexibler Raumaufteilung.
Die Grundrissgestaltung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Zusätzliche Büroflächen stehen optional in den oberen Geschoßen zur Verfügung.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,70m.

- hochwertige Ausstattung
- beste Internetanbindung
- Parkplätze direkt am Objekt
- sehr niedrige Nebenkosten (ca. 1 €/m²)
- optimale Nahversorgung
- perfekte Verkehrsanbindung durch Autobahn und Nordspange

Lage

Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kempten Nord und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A7 Kempten-Leubas ist in unmittelbarer Nähe.

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