Top Frequenz, 1A: Einzelhandelsfläche inmitten der Fischerstraße Kempten!

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 122
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 73 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nebenkosten 100,00 €
Kaution 10.000,00 €
Verkaufsfläche ca. 67 m²
Etage EG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Top Frequenz, 1A: Einzelhandelsfläche inmitten der Fischerstraße Kempten!

- Standort Fischerstraße 1A-Lage, absolute Spitzenfrequenz!
- ca. 30.000 Passanten, Wochenende: ca. 50.000 Passanten täglich
- benachbarte Filialisten: Deichmann, KIND, Hunkemöller, Rupprecht, Douglas etc.
- Standort Kempten bundesweit unter TOP 10 Handelsstandorten (Stand: 2019)
- Einzelhandelskaufkraft: 103,3
- Einzelhandelsumsatz p. EW: 171,2
- Einzelhandelszentralität: 165,7
- Kerneinzugsgebiet: ca. 370.000 EW
- Arbeitslosenquote: 3,4 %
(Quellen: GfK GeoMarketing, CIMA, Stadt Kempten)

Ausstattung

Einzelhandelsfläche:

- Einladende 5 m Schaufentsterfront, inklusive Glaseingang
- Ladentiefe ca. 15 m
- Höhe ca. 2,3 m
- Aufenthaltsraum sowie Toiletten sind im hinteren Teil des Ladens vorhanden

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Ladenfläche befindet sich am meist frequentiertesten Punkt (mehrere unterschiedliche Frequenzmessungen bestätigen dort die höchste Passantenfrequenz) mitten in der Kemptener Fußgängerzone "Fischerstraße". Durch die einladende Schaufensterfront verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. Schuhaus Werdich, Deichmann, Drogerie Müller, Shoe-Town Werdich, Hunkemöller sowie Rupprecht, BackWerk und Douglas.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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