Repräsentative Büroräume in Stadtvilla - Innenstadtlage!

Außenansicht Süd-West
Bürofläche EG
Außenansicht, Umgebung
Flur 1OG
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Eckdaten

Kennung 1600
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 930 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bezugstermin Juli 2019
Baujahr 1890
Stellplatzanzahl 13
Bürofläche ca. 713 m²
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Repräsentativer Standort für Büro- oder Praxisräumlichkeiten in ehemaliger Stadtvilla. Sehr zentrale Lage in Kempten. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Untergeschoss ca. 217 m² (als Lager o.ä. nutzbar)
- Erdgeschoss ca. 262 m² Bürofläche
- 1. Obergeschoss ca. 239 m² Bürofläche
- Dachgeschoss ca. 212 m² Bürofläche/Schulungsraum
- Die Flächen sind jeweils flexibel aufteilbar
- 13 Stellplätze auf abgeschlossenen Innenhof
- Doppelgarage im Innenhof
- Ausstattung in sehr schönem Altbaustil mit z.Bsp. Erkern
- Böden im 1.OG mit teils hochwertigem Fischgrät-Parkett

Ausstattung

Nach Rücksprache

Lage

Beste Innenstadtlage im Zentrum von Kempten. Sehr günstige Verkehrsanbindung.

Kempten hat ca.70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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