Hochwertige Produktionshalle - Autobahnanbindung!

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Eckdaten

Kennung 1565
Objektart Halle
Lage 88319 Aitrach
Gesamtfläche ca. 2.125 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Nutzfläche ca. 425 m²
Produktionsfläche ca. 1.700 m²
Fahrzeit Flughafen 20
Fußweg Öffentl. Verkehr 10
Zustand gepflegt
Baujahr 1997
Befeuerung/Energieträger Gas
Fahrtzeit BAB 5
Bodenbelag Epoxidharzboden
Stellplatzanzahl 50
Rampe Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt steht eine Fläche von ca. 2.125 m² zur Verfügung, welche sich in besten Zustand befindet.
Davon sind ca. 1.700 m² bestens für eine Produktion geeignet. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 6,00 m wäre hier auch eine Hochregallager möglich.

Für die Be- und Entladung stehen an der Vorderseite des Gebäudes zwei Rampen sowei ein ebenerdiges Zugangstor zur Verfügung.

Es sind weitere ca. 425 m² Nutzfläche vorhanden, welche sich auf mehrere Räume aufteilen - hier gibt es verschiedene Möglichkeiten.
Die Räumlichkeiten könnten als Büro, als Sozialraum oder auch als weitere Lager-/Produktionsräume genutzt werden.

In dem angrenzenden Verwaltungs- und Bürotrakt befinden sich weitere Büroflächen inkl. Teeküche und sanitäre Anlagen (WC und Dusche).

Es stehen ausreichend Rangier- und Stellflächen direkt am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

- eine hochwertige Netzwerkverkabelung (CAT 7-Ausführung)
- Schnelllauf- und Sektionaltore
- hohe Bauqualität (ökologische Bauweise für ein angenehmes bestmögliches Arbeitsumfeld)
- Fassaden-Thermowände in Sandwichbauweise
- LKW-Verladerampen für Be- und Entladung

Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Autobahnen A96 und A7, sowie zu einer nahen Bahnstation ist das Objekt optimal erreichbar. Vorteilhaft ist ebenfalls die Nähe zum Bodensee und den Nachbarländern Österreich und Schweiz mit jeweils ca. einer Stunde Fahrtzeit.

Umgebungsinformationen

Legende
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