Großzügige Produktions-/Lagerfläche an der A96 - erweiterbar!

Eckdaten

Kennung	1433
Objektart	Lagerfläche
Lage	87746 Erkheim
Gesamtfläche	ca. 3.270 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Mieter 1)	3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Bürofläche	ca. 170 m²
Produktionsfläche	ca. 2.300 m²
Rampe	Ja
Fahrzeit Flughafen	5
Nutzfläche	ca. 800 m²
Fahrtzeit BAB	1
Etagenzahl	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	nach Absprache
Baujahr	1978
Bodenbelag	Beton
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Öl
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet eine Lagerfläche von ca. 2.300 m² welche sich aufgrund der Deckenhöhe (7,0 m UKB) als Hochregallager eignet.
Der Zugang erfolgt über LKW-Rampen mit großem Wendeplatz.
Sanitäre Anlagen sowie ein Büroraum sind ebenfalls vorhanden und über einen separaten Eingang erreichbar.

Aktuell befindet sich eine nachträglich eingebaut Lagerbühne innerhalb der Halle. Diese kann nach Bedarf übernommen oder auch ausgebaut werden.
Sie bietet eine Fläche von 800 m² und ist über Treppen erreichbar. Die Bühne ist mit bis zu 600 kg/m² belastbar.
Die Deckenhöhe beträgt von der Bühne aus gesehen ca. 2,70 m.

Innerhalb des Gebäudes sind noch weitere Lagerflächen vorhanden, gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Auskünfte.

Nach Absprache ist ggf. auch eine Teilanmietung möglich.

Ausstattung

Ausstattung:
- Bodenbelag: Industrieestrich
- Anlieferung über Rampen und Andockstation für LKW möglich
- Die als Zwischenebene eingezogene Bühne kann entfernt werden
- Deckenhöhe 7,0 m UKB

Lage

Das Objekt liegt zwischen Memminungen und Mindelheim an der A96 und bietet eine gute Verkehrsanbindung.
Den Autobahnanschluss Holzgünz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.