Großzügige Produktions-/Lagerfläche an der A96 - erweiterbar!

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Eckdaten

Kennung 1433
Objektart Lagerfläche
Lage 87746 Erkheim
Gesamtfläche ca. 3.540 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Beton
Baujahr 1978
Bezugstermin nach Absprache
Zustand gepflegt
Etagenzahl 1
Fahrtzeit BAB 1
Nutzfläche ca. 1.220 m²
Fahrzeit Flughafen 5
Rampe Ja
Bürofläche ca. 170 m²
Produktionsfläche ca. 2.150 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet eine Fläche von insgesamt ca. 3.540 m² welche sich wie folgt aufteilt:

Die Grundfläche hat ca. 2.150 m² und eine Deckenhöhe von 7,0 m (UKB), würde sich also als Hochregallager eignen.
In die Halle eingebaut ist derzeit eine Lagerbühne mit einer Belastbarkeit von 600 kg/m² eingebaut, welche weitere 1.220 m² Lagerfläche bietet.
Die Lagerbühne ich über einen Lastenaufzug (Traglast 2,2 t) erreichbar. Die Deckenhöhe beträgt von der Bühne aus gesehen ca. 2,70 m.

Der Zugang erfolgt über LKW-Rampen mit großem Wendeplatz.
Sanitäre Anlagen sowie ein Büroraum sind ebenfalls vorhanden und über einen separaten Eingang erreichbar.

Innerhalb des Gebäudes sind noch weitere Lagerflächen vorhanden, gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Auskünfte.

Nach Absprache ist ggf. auch eine Teilanmietung möglich.

Ausstattung

Ausstattung:
- Bodenbelag: Industrieestrich
- Anlieferung über Rampen und Andockstation für LKW möglich
- Die als Zwischenebene eingezogene Bühne kann entfernt werden
- Deckenhöhe 7,0 m UKB

Lage

Das Objekt liegt zwischen Memminungen und Mindelheim an der A96 und bietet eine gute Verkehrsanbindung.
Den Autobahnanschluss Holzgünz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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